Baixe Cadernos Caixa - Projetos Padrão e outras Manuais, Projetos, Pesquisas em PDF para Engenharia Civil, somente na Docsity! Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² GIDUR/VT Vitória - ES janeiro 2007 | GIDUR/VT Segundo o IBGE o déficit habitacional brasileiro é de cerca de 5,4 milhões de moradias, com forte concentração nas camadas mais pobres da população. Para esta faixa de renda, praticamente a única alternativa é a busca de fontes de recursos não onerosos, como é o caso do OGU – Orçamento Geral da União. Neste contexto, que envolve a CAIXA como grande repassadora desses recursos na área de Desenvolvimento Urbano, éue apresentamos este projeto-padrão de unidade habitacional popular, visando atingir principalmente aos seguintes objetivos: • Auxiliar aos municípios mais carentes de recursos materiais e humanos, os quais têm muitas vezes, grande dificuldade para contratar projetos arquitetônicos e complementares. • Aumentar a eficácia dos programas habitacionais, uma vez que, dadas às dificuldades dos agentes, muitos contratos assinados aguardam um ou mais anos até que ocorra o primeiro desembolso de recursos e mais ainda até que o beneficiário final possa se instalar na nova casa. • Sinalizar para os agentes envolvidos o nível de qualidade e detalhamento que julgamos necessário para a análise do empreendimento, execução da obra e, conseqüentemente, boa aplicação do recurso público. A especificação utilizada visa atender justamente àqueles municípios que, devido à extrema escassez de recursos, necessitam de uma unidade habitacional com baixo custo de produção, para atendimento ao maior número possível de famílias dentre as que hoje estão contribuindo para nosso gigantesco déficit. Esperamos que este esforço da GIDUR/VT estimule outras GIDUR em outros estados, bem como outros órgãos a oferecerem também, projetos-padrão visando auxiliar os municípios na obtenção e boa aplicação de recursos públicos. Críticas e sugestões são bem-vindas através do e-mail: gidurvt@caixa.gov.br. Equipe da GIDUR/VT Gerência de Apoio ao Desenvolvimento Urbano apresentação Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² condições de projeto | 0 Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² 4 GIDUR/VT Orçamento: A planilha apresentada possui itens de serviços ajustados aos itens do Sistema Nacional de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), que é o parâmetro oficialmente exigido para a aplicação de recursos do Orçamento Geral da União – OGU. Solicitamos que nas modificações e complementações necessárias para a utilização deste caderno, seja o máximo possível respeitada a itemização dos serviços sugerida. O orçamento contido neste caderno refere-se à execução de serviços para construção de apenas uma unidade habitacional. Não foram considerados serviços como: placa de obra, canteiro e ligações provisórias. Para estes e outros itens adicionais recomendamos que seja elaborada planilha específica. Padrão de Acabamento: Este caderno apresenta duas opções para o acabamento da edificação: • Padrão de acabamento mínimo – a edificação com piso cimentado, pintura a base de cal e alvenaria sem revestimentos; • Padrão de acabamento básico – a edificação com piso em cerâmica, pintura em PVA e alvenaria com revestimento interno e externo. Portanto, as especificações contidas no memorial descritivo e planilha orçamentária deverão ser ajustadas conforme o padrão definido para a obra. Originalmente tanto o memorial quanto a planilha referem-se ao padrão básico, sempre que a especificação apresentar diferenças para os dois padrões, serão apresentados num quadro a especificação para o padrão mínimo e as orientações quanto aos itens de planilhas a serem substituídos. projetos | 05 5.99 CALÇADA | 2.86 2.86 .eo 8 8 Js2 . E HE, PI n COZINHA 9 6.78 mê N ar q QUARTO 9 [] 10.18 m? o J! +20 PROJ. LAJE A (em A l po. (e) cIRC. . e e ] º 140 = (tome |. e 3 LIOm ig BANHEIRO/ P3 +20 Pe o 2.10 mê 3 G 1.91 I 0.86 Po A o SALA QUARTO o g 9.04 mê 9.04 mê ç +20 +20 PI o L o J1 J1 o PROJ. COBERTURA 2 QUADRO ESQUADRIAS PORTAS P1/0.80x2.10m P2/0.70x2.10m P3/0.60x2.10m JANELAS J1]1.40 x 1.40m- P=1.00m J2/1.00 x 1.20m-P=1.20m J3| 0.60 x 0.80 m - P=|1.60m OBSERVAÇÕES: 1) NÍVEL COTADO EM RELAÇÃO AO MEIO FIO. 2) COTAS DE BLOCO A BLOCO NÃO CONSIDERAM A ESPESSURA DO REBOCO. ( ) PLANTA BAIXA DA ARQUITETURA ESCALA 1/50 PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO CAIXA AUTOR: Gl D U RvT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO APROVAÇÃO PLANTA BAIXA DE ARQUITETURA DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV ÁREA CONSTRUÍDA, 87 mê 1/50 4 OI/19 projetos | 06 5.99 y 2.86 2,86 8 J2 º K ,— E T — PI ] COZINHA 6.78 mê «o [077] n OO º BD] y - QUARTO º cirRC. 10.18 m2 330 > |.1Om? ANHEIRO P3 P2 o 2.10mê 5 ] É «o P2 n QUARTO 9.04 m2 o SALA o 9.04 m2 PI i oa JI PROJ. COBERTURA ( ) PLANTA BAIXA / LAYOUT ESCALA 1/50 Ji CAIXA PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO AUTOR: Gl D U RvT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO APROVAÇÃO PLANTA BAIXA LAYOUT DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV ÁREA CONSTRUÍDA 41,87 mê 1/50 A4 02/ | 9 projetos | 09 BISCOITO DE 9cm COZINHA 6.78 m2 l Ú QUARTO 31 10.18 m2 [ Ú [ o 8 G P2 e BLOCO. QUARTO 9.04 m? JI Ji BISCOITO DE 9cm (O PLANTA BAIXA DA MODULAÇÃO |2 FIADA ESCALA 1/50 QUADRO ESQUADRIAS PORTAS PI/0.80x2.10m P2/0.70x2.10m P3/0.60x2.10m JANELAS J1/1.40 x 1.40m- P=1.00m 5 1.00 x 1.20m- P=1.20m 0.60 x 0.80 m - P=1.60m C a J XA PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO PP autor GIDURNT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO . APROVAÇÃO FROFOSTA MODULAÇÃO - /2 FIADA DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV AREA CONSTRUIDA 4) 7 m? 1/50 A4 05/19 projetos | 10 k BLOCO BISCOITO DE 9cm 5,99 J2 +—& S>SSSsss: AA X BLOCO PI E h & cozinha 0 6.76 mê n BISCOITO DE l soco, dem quarto Í JH 10.18 mê j Ú [ Ú k BLOCO o 8 & p2 hu b o D b Ú SALA QUARTO “ 9.04 me 9.04 mê b hu b b PI ESSE st N XY BLOCO X BLOCO BISCOITO DE 9cm PLANTA BAIXA DA MODULAÇÃO 22 FIADA ESCALA 1/50 QUADRO ESQUADRIAS PORTAS PI[0.60x2.10m F2[0.70x2.10m P3[0.60x2.10m JANELAS JI[20 x 1.40m-P=1.00m 2 [OO x 1.20m-P=1.20m 0.60x0.60m-P=1.60m PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO A. AUTOR: Gl DU RVvT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO . APROVAÇÃO PROPOSTA MODULAÇÃO - 2º FIADA DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV ÁREA CONSTRUÍDA 41,87 mê 1/50 A4 og) ] 9 projetos | 11 VISTA LATERAL ESQUERDA ( ) ESCALA 1/50 VISTA LATERAL DIREITA ( ) ESCALA 1/50 LEGENDA k BLOCO BISCOITO DE 9 cm BLOCO CANALETA ARMADO BLOCO 9 x 19x 39 cm DENSO 9 A | XA PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO DA. AUTOR: GIDURNT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO . APROVAÇÃO FROFOSTA MODULAÇÃO - VISTAS DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV AREA CONSTRUIDA 4) 7 m? 1/50 A4 07/19 projetos | 14 Eb) ENTRADA 220 D+ v SEGUE À ENTRADA DE ÁGUA PROJETO HIDRÁULICO LEGENDA ESCALA 1/50 AF | ÁGUA FRIA CD | CAIXA DE DESCARGA CH | CHUVEIRO TQ | TANQUE RELAÇÃO DE MATERIAIS 1- TUBO DE PVC SOLO. 225mm 2- ADAPTADOR SOLD. PARA REGISTRO D25x3/4" 3. JOELHO 90º PVC ROSC. Ba/4” 4- REGISTRO DE ESFERA C] BORBOLETA DE PVC Baj4" , 5- ADAPTADOR PVC 20x3/4º ENTRADA CEDACUA — ctuBo DE Pvc SOLDÁVEL 9 20 mm BASE CONCRETO, 5cm PADRÃO CESAN Nº 02 LIGAÇÃO DE ÁGUA COM CAIXA ENTERRADA PARA HIDRÔMETROS DE 2 3/4" SEM ESCALA "Ww PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO Dl. AUTOR: GIDURNT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO . € APROVAÇÃO PROJETO HIDRÁULICO E PADRÃO CESAN DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV ÁREA CONSTRUÍDA | 72 INDICADA AA IO/I9 ISOMETRIA ( ) ESCALA 1/50 LEGENDA JOELHO PVC LR 90º COM BUCHA DE LATÃO D 20 mm xh" JOELHO PVC SOLDÁVEL 90º O 20 mm JOELHO PVC SOLDÁVEL 90º O 25 mm TORNEIRA DE BÓIA 9)" REGISTRO DE GAVETA D REGISTRO DE PRESSÃO 2)! REGISTRO DE GAVETA BRUTO D % ADAPTADOR SOLDÁVEL CURTO PARA REGISTRO 25 mm x %* ADAPTADOR SOLDÁVEL CURTO PARA REGISTRO 20 mm x X! BUCHA REDUÇÃO PVC SOLDÁVEL O 25 mm x 20 mm TÊ PVC SOLDÁVEL 2 25 mm projetos | 15 CAIXA D'ÁGUA 500 htros EXTRAVASOR, CAIXA PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO AUTOR: GIDURNT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO APROVAÇÃO PROJETO HIDRÁULICO - ISOMETRIA DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV AREA CONSTRUIDA 4 | 7 m? 1/50 A4 LI/I9 projetos | 16 E COZINHA ces DETALHE || TA = QUARTO 240 cr == peraLHe | | 240 250 os [ Lo cIRC. ai Bioo 240 DETALHE | | * go |L cs 5 SALA QUARTO gioo SEGUE AO SISTEMA DE TRATAMENTO DE ESGOTO (3 PROJETO SANITÁRIO ESCALA 1/50 LEGENDA CI | CAIXA DE INSPEÇÃO CGS | CAIXA DE GORDURA SIMPLES CPS | CAIXA DE PASSAGEM SIFONADA CS | CAIXA SIFONADA CAIXA = PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO GIDURNT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO o APROVAÇÃO FROJETO SANITÁRIO DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV ÁREA CONSTRUÍDA | 72 1/50 AA 2/19 ZE projetos | 19 6! Gai ( > PLANTA BAIXA ( ) PLANTA BAIXA TANQUE SÉPTICO CIRCULAR. FILTRO ANAERÓBIO ESCALA 1/25 ESCALA 1/25 TAMPÃO DE FECHAMENTO TAMPÃO DE FECHAMENTO HERMÉTICO HERMÉTICO r N.T. f NA. Da & bol NA o e ge ÃO y TI A o, a E E 18 X = FLUXO + g ZA | Kg R £ Iê £ > | É 1,20 X 4 ! , I sy LIVNI T —e A Q o . 8 Bm AL Veio DDD» DDD» SEND NR DDD» DDD» DDS , LEGENDA a-5em BRITA Nº 3 FUNDO b-5cm OUNº4 FALSO CORTE FF CORTE GG (5 TANQUE SÉPTICO CIRCULAR (5 FILTRO ANAERÓBIO ESCALA 1/25 ESCALA 1/25 “W PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO Dl AUTOR: cl DU RAT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO APROVAÇÃO SUGESTÃO - SISTEMA DE TRATAMENTO FOSSAFILTRO DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV ÁREA CONSTRUÍDA 41,87 mê INDICADA A4 | 5/ | 9 ( ) PLANTA BAIXA TANQUE SÉPTICO CIRCULAR. ESCALA 1/25 TAMPÃO DE FECHAMENTO projetos | 20 Eq LG S PLANTA BAIXA POÇO DE INFILTRAÇÃO ESCALA 1/25 TAMPÃO DE FECHAMENTO HERMÉTICO HERMÉTICO NT. NT. NT. r f s; Á mn) » E 4 b | N.A, NA. a $ Ny 8 | As Ny 4 a A 5 5 GE &, a nx nx 9 o RS 5 A S s 1,20 , 1.20 ZA Ny so pyogovovovovouououduouotovou POR SoBssdo Bode socaogEs a Sosabos o SA ssa go soe 0 S05 00 ao sas Seo poços Ny KR 7% DD» DDD AN LEGENDA BRITA a-5em b-5cm O CORTE HH TANQUE SÉPTICO CIRCULAR C > CORTE 1 POÇO DE INFILTRAÇÃO ESCALA 1/25 ESCALA 1/25 “W PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO DA AUTOR: GIDURNT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO APROVAÇÃO SUGESTÃO - SISTEMA DE TRATAMENTO FOSSA / SUMIDOURO DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV ÁREA CONSTRUÍDA | 72 1/25 A4 E projetos | 21 POÇO DE INFILTRAÇÃO (SUMIDOURO) TANQUE SÉPTICO CIRCULAR (FOSSA) ( ) PERFIL DA ESTAÇÃO DE TRATAMENTO ESCALA 1/100 a q m [a] a CALÇADA — | — RUA COLETOR SECUNDÁRIO | OU TRONCO W q q q CALÇADA CAIXA DE COLETOR LIGAÇÃO PREDIAL (3 PLANTA SEM ESCALA CA Ê XA PROJETO: CASA MODULADA EM BLOCOS DE CONCRETO AUTOR: GIDURANT PROPRIETÁRIO: DESENHO DENOMINAÇÃO APROVAÇÃO SUGESTÃO - TRATAMENTO DE ESGOTO DOMICILIAR DESENHO ESCALA FORMATO NUMERO DA PRANCHA REV ÁREA CONSTRUÍDA 41,87 m2 INDICADA A4 ZH memorial descritivo| 24 Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² GIDUR/VT O presente memorial descreve os métodos construtivos a serem utilizados e o padrão de acabamento para a construção de residência unifamiliar executadas em programas sociais, construção térrea, com: Sala, dois quartos, banheiro, cozinha, com área total de 41,87m². Canteiro de Obras: A empresa executora das obras será responsável pelo fornecimento do material necessário à implantação das unidades, assim como pela mobilização, manutenção e desmobilização do canteiro de obras. Após a conclusão das obras a área de instalação do canteiro deverá estar nas condições idênticas às encontradas. Sem ônus ao contratante. Todos os serviços preliminares não previstos, como: instalações provisórias de energia e água, proteção do meio ambiente no entorno da obra e outros serão de responsabilidade da empresa executora, realizados com material próprio e sem ônus para o contratante. Serviços Preliminares: Os lotes que receberão a edificação devem estar limpos, concluídas as obras de terraplanagem quando estas forem necessárias. • As edificações não deverão ser construídas sobre aterros e solos que não apresente condições mínimas exigíveis de suporte para a obra; • Raspagem e limpeza manual do terreno – executada antes da locação da obra deverá ser retirada a vegetação existente, restos de materiais e demais empecilhos para a execução das mesmas; • Locação da Obra – executada com gabarito de madeira nas dimensões de projeto. Deverá ser afixada Placa de Obras padrão do programa em local de boa Visibilidade, segundo modelo definido pela CAIXA. Descrição Geral: Métodos Construtivos: memorial descritivo| 25 Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² GIDUR/VT Estrutura: A estrutura é composta por baldrame, viga de travamento após a ultima fiada da alvenaria e laje sobre o banheiro e circulação. • Escavação Manual – As cavas de fundações deverão ser executadas nas dimensões mínimas de 40x25cm, niveladas e ter os fundos apiloados com maço de 30kg; • Fundação direta – executada sobre lastro de concreto magro com 5cm de espessura, será composta por vigas baldrame executadas com blocos de concreto tipo calha (14x19x39cm), cheios de concreto estrutural e duas barras metálicas com ∅ 5.0mm, conforme projeto. Após execução da fundação, esta deverá receber pintura impermeabilizante em 2 demãos; • Reaterro e Aterro Interno – O reaterro consiste na reposição do material escavado, complementando os vazios deixados pelos elementos estruturais e o aterro interno consiste numa camada de nivelamento e preparação para execução do contrapiso. O material de reposição deve estar isentos de detritos e ser apiloado em camadas de 20cm de altura, em umidade ótima para compactação. Caso o material escavado não seja de boa qualidade, o reaterro deverá ser executado com material escolhido de jazida próxima. O aterro interno deverá ser executado com areia para aterro, visando diminuir o efeito de capilaridade da água do solo abaixo da residência e com isso, os danos decorrentes da umidade do terreno; • Viga de Travamento – Será executada na última fiada da alvenaria viga de travamento (respaldo), constituída por bloco de concreto tipo calha (9x19x19cm), cheios de concreto estrutural e duas barras metálicas com ∅ 5.0mm; • Laje – Será executada laje pré-moldada para forro no banheiro e circulação da edificação, espessura de 8cm, com lajotas e capa de concreto estrutural de 2cm; • Concreto – A preparação do concreto deverá atender aos parâmetros definidos por norma, de maneira a atingir a resistência mínima de 20Mpa, cabendo à fiscalização da obra, sempre que ocorrer dúvidas, solicitar provas de carga para avaliar sua resistência e qualidade. O cimento a ser utilizado deverá ser de boa qualidade, novo e ser condicionado em obra, quanto necessário, segundo as recomendações de norma. memorial descritivo| 26 Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² GIDUR/VT O agregado graúdo a ser utilizado na mistura deverá ser proveniente de britagem de rocha sã, isento de resíduos e materiais pulverulentos. A água destinada ao concreto deverá ser limpa e isenta de matéria orgânica; Lançamento do Concreto – O concreto deverá ser lançado logo após o amassamento, não sendo permitido entre o fim desse e o início do lançamento, um intervalo de tempo superior à duas horas. Deverão ser tomadas precauções para manter a homogeneidade do concreto, sendo que a altura de queda livre não poderá ultrapassar 2,00m. O sistema de transporte do concreto deverá permitir o lançamento direto, evitando depósitos intermediários e o adensamento deverá obedecer a todos parâmetros de norma. Alvenaria: será composta por painéis de blocos de concreto (9x19x39cm) conforme projeto de paginação das paredes, assentados com argamassa de cimento, cal e areia 1:0,5:8. Junto aos vãos das Janelas deverá ser executada contra-verga com blocos de concreto tipo calha (9x19x19cm), cheios de concreto estrutural e duas barras metálicas com ∅5.0mm. Para os vãos das portas deverá ser executado verga nas mesmas especificações. Os vãos das janelas deverão ser executados conforme projeto e foram programados para estarem com o vão superior junto à viga de travamento (respaldo), economizando a colocação da verga. Os blocos utilizados deverão apresentar boa qualidade, arestas vivas, sem trincas. As juntas deverão ter no máximo 12mm, rebaixadas a ponta de colher, permanecendo perfeitamente colocados em linhas horizontais contínuas e verticais descontínuas. Esquadrias: portas em madeira, com acabamento em pintura de esmalte sintético, conforme especificações abaixo: • Cozinha e sala receberão portas almofadadas em madeira, com e= 3,5cm, fechadura de latão cromado; • Quartos e banheiro receberão portas em madeira compensada liso, com e= 3,5cm, fecho com tarjeta. Janelas de alumínio anodizado fosco, com dimensões conforme projetos e as especificações abaixo: memorial descritivo| 29 Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² GIDUR/VT Opção pelo acabamento mínimo: A edificação receberá pintura a base de cal interna e externamente, esmalte sintético nas esquadrias e pintura a óleo nas barras lisas executadas nas áreas molhadas, conforme abaixo: • Caiação – deverá ser removida mancha de óleo, graxa, mofo e outras. Bem como os grãos de areia soltos. A caiação será executada em três demãos, aplicadas com brocha para pintura, obedecendo a um intervalo de 24 horas entre as demãos. A primeira demão deverá ser aplicada no sentido horizontal, a segunda no sentido vertical e a terceira mo sentido vertical, de forma a permitir maior durabilidade e recobrimento para a pintura; • Esmalte – Deverá ser aplicado esmalte sintético nas esquadrias e observado as especificações e recomendações do fabricante da tinta a ser aplicada. • Pintura a óleo – será executada pintura a óleo 3 demãos sobre as barras lisas do box do banheiro, acima da pia, lavatório e tanque. Substituir os itens 12.1 a 12.3, pelo item 12.2a da planilha orçamentária. • Cozinha – Bancada de pia em mármore sintético com dimensão mínima de 1,20m, torneira de parede plástica ½ “, válvula plástica 1” com tampa, sifão plástico (tubo flexível); • Serviço – Colocação de tanque em PVC ou mármore sintético, externo a casa, fixado pela parede e torneira idem a da cozinha; • Banheiro – Lavatório e bacia sanitária em louça branca, caixa de descarga, chuveiro plástico com cano, torneira plástica para lavatório, ralo sifonado com fecho hídrico igual ou superior a 5cm, com grelha plástica. Instalações Elétricas: Deverão ser executadas nas quantidades previstas em planilha e de acordo com normas pertinentes da ABNT. Pintura: A edificação receberá pintura Látex PVA, 2 demãos, sobre uma camada de selador nas paredes internas e teto da laje do banheiro, pintura Látex acrílica em duas demãos sobre uma camada de selador para as paredes externas. As portas receberão pintura em esmalte sintético, duas demãos sobre uma demão de fundo nivelador. memorial descritivo| 30 Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² GIDUR/VT Vidros: Serão aplicados vidros fantasia canelado 4mm em todas as esquadrias, utilizando-se para fixação massa própria. Limpeza Final: Deverá ser removido todo entulho do terreno, limpos e varridos os acessos. As pavimentações destinadas a polimentos e lustração deverão ser polidas e lustradas em definitivo. As superfícies de madeira deverão apresentar perfeito estado e acabamento. Será removido qualquer detrito ou salpico de argamassa endurecida nas superfícies das alvenarias e equipamentos, todas as manchas de tinta deverão ser cuidadosamente removidas, os vidros devem estar limpos assim como as esquadrias. resumo das especificações| 31 Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² GIDUR/VT Fundação: Fundação direta tipo baldrame, composta com blocos tipo calha e blocos de concreto, cheios de concreto armado. Alvenaria: Painéis de blocos de concreto (9x19x39cm), assentados com argamassa de cimento, cal e areia 1:0,5:8. Esquadrias: Portas externas em madeira de lei maciça com almofadas, acabamento em esmalte, fechaduras de latão cromado, com maçanetas. Portas internas lisas de compensado, pintadas com esmalte sintético. Janelas e básculas em madeira de lei e pintura em esmalte sintético. Cobertura: telhas cerâmicas tipo PLAN, sobre estrutura de madeira de lei sem tesoura. Piso: Cimentado liso para toda edificação e calçada de proteção em cimentado áspero. Instalações Hidráulicas: Caixa d’água em fibra de vidro 500l, vaso e lavatório em louça branca, bancada de pia e tanque em mármore sintético, torneiras de plástico. Instalações Elétricas: Eletrodutos em PVC, disjuntores termo-magnéticos, condutores em cobre com isolamento 750V, tomadas e interruptores de embutir. Padrão de acabamento Mínimo: DATA BASE : ITEM DESCRIÇÃO UNID QUANTIDADE ( padrão básico ) QUANTIDADE ( padrão mínimo ) PREÇO UNITÁRIO PREÇO TOTAL ORÇAMENTO CASA MODULADA 41,87 m² BDI : 4.2 Vergas e contra-vergas p/ vãos de esquadrias em blocos de concreto tipo calha 9 x 19 x 19 cm, cheios de concreto 20 MPa, incl. armação com 2 barras de ferro corridos diam. 5.0 mm, conforme projeto m 14,60 14,60 SUB - TOTAL 5 COBERTURA 5.1 Cobertura com telhas cerâmicas capa e canal, tipo plan, inclusive madeiramento ( apoio em paredes, sem tesoura ) tratado c/ cupimicida, cumieira, cordão de arremate dos beirais e última fiada argamassada com cimento, cal e areia 1:2:8 m² 55,85 55,85 SUB - TOTAL 6 ESQUADRIAS 6.1 Porta de madeira almofadada 0,80 x 2,10 cm, e=3,5 cm p/ pintura, incl. Marco tipo aduela e alizar 4 x 1,5 cm m² 3,36 3,36 6.2 Porta de madeira compensado liso 0,70 x 2,10 cm, e=3,5 cm p/ pintura, incl. Marco tipo aduela e alizar 4 x 1,5 cm m² 2,94 2,94 6.3 Porta de madeira compensado liso 0,60 x 2,10 cm, e=3,5 cm p/ pintura, incl. Marco tipo aduela e alizar 4 x 1,5 cm m² 1,26 1,26 6.4 Fechadura tipo cilindro completa + 3 dobradiças em metal cromado p/ porta externa CJ 2,00 2,00 6.5 Conjunto de ferragens c/ 1 tarjeta e 3 dobradiças de ferro niquelado simples para as portas dos quartos e banheiro CJ 3,00 3,00 6.6 Janela de alumínio anodizado fosco de correr 2 folhas 1,40 x 1,40 m m² 5,88 6.7 Janela de alumínio anodizado fosco, tipo maxim-ar, 2 bandeiras, 1,00 X 1,20 m m² 1,20 6.8 Janela de alumínio anodizado fosco, tipo maxim-ar, 1 bandeira, 0,60 X 0,80 m m² 0,48 6.6 a Janela de madeira mista para pintura, tipo de correr 4 folhas ( 2 fixas ) para vidro e painel superior em veneziana, incl. Ferragens ( trilho, roldanas e punhos ) nas dimensões 1,10 X 2,00 m m² 2,20 6.7 a Janela de madeira mista para pintura, tipo de correr 4 folhas ( 2 fixas ) para vidro e painel superior em veneziana, incl. Ferragens ( trilho, roldanas e punhos ) nas dimensões 1,10 X 1,50 m m² 3,30 6.8 a Janela de madeira mista para pintura, tipo de correr 4 folhas ( 2 fixas ) para vidro e painel superior em veneziana, incl. Ferragens ( trilho, roldanas e punhos ) nas dimensões 1,10 X 1,20 m m² 1,32 6.9 a Báscula de madeira para pintura ( parajú ), p/ vidro, incl. ferragens, nas dimensões 0,60 X 0,80 m m² 0,48 SUB - TOTAL Nota: Os serviços destacados apenas comporão o orçamento em caso de opção pelo acabamento mínimo. Neste caso os demais serviços de cada etapa serão substituídos por esses. planilha orçamentária | 34 Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² GIDUR/VT DATA BASE : ITEM DESCRIÇÃO UNID QUANTIDADE ( padrão básico ) QUANTIDADE ( padrão mínimo ) PREÇO UNITÁRIO PREÇO TOTAL ORÇAMENTO CASA MODULADA 41,87 m² BDI : 7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 7.1 Eletroduto PVC flexível tipo corrugado diam. = 20 mm m 19,00 19,00 7.2 Eletroduto PVC flexível tipo corrugado diam. = 25 mm m 6,00 6,00 7.3 Eletroduto PVC flexível tipo corrugado diam. = 32 mm m 30,00 30,00 7.4 Caixa eletroduto PVC 4 X 2" unid 15,00 15,00 7.5 Caixa eletroduto PVC 3 X 3" unid 1,00 1,00 7.6 Quadro de distribuição p/ 6 circuitos unid 1,00 1,00 7.8 Plafonier em ABS linha popular p/ lâmpada incandescente unid 7,00 7,00 7.9 Interruptor 1 tecla simples unid 2,00 2,00 7.10 Interruptor 2 teclas simples unid 2,00 2,00 7.11 Interruptor 1 tecla simples conjugado com 1 tomada universal 2P+T unid 1,00 1,00 7.12 Tomada universal 2P+T unid 6,00 6,00 7.13 Conjunto de 2 tomadas 2P+T conjugadas unid 1,00 1,00 7.14 Placa de acabamento em baquelite com furo central p/ ponto de chuveiro elétrico unid 1,00 1,00 7.15 Disjuntor termomagnético monofásico 10 A unid 2,00 2,00 7.16 Disjuntor termomagnético monofásico 20 A unid 1,00 1,00 7.17 Disjuntor termomagnético monofásico 35 A unid 1,00 1,00 7.18 Fio de cobre condutor isol. 750 V # 1,5 mm² m 104,00 104,00 7.19 Fio de cobre condutor isol. 750 V # 2,5 mm² m 49,00 49,00 7.20 Fio de cobre condutor isol. 750 V # 6,0 mm² m 27,00 27,00 7.21 Fio de cobre condutor isol. 1kV # 10 mm² m 30,00 30,00 7.22 Padrão de entrada de energia monofásico em poste de concreto 5 m, completo, incl. aterramento e caixa p/ medidor c/ disjuntor monofásico de 50 A unid 1,00 1,00 SUB - TOTAL 8 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 8.1 Tubo PVC soldável diam. = 20 mm m 20,00 20,00 8.2 Tubo PVC soldável diam. = 25 mm m 7,00 7,00 8.3 Tê PVC soldável diam. = 25 mm unid 4,00 4,00 8.4 Joelho PVC soldável 90° diam.= 20 mm unid 8,00 8,00 8.5 Joelho PVC soldável 90º diam.= 25 mm unid 3,00 3,00 8.6 Joelho PVC soldável LR c/ bucha de latão diam. = 20 mm X 1/2" unid 5,00 5,00 8.7 Bucha de redução PVC soldável 25 mm X 20 mm unid 5,00 5,00 8.8 Adaptador PVC soldável curto c/ bolsa e rosca p/ registro diam.= 20 mm X 1/2" unid 2,00 2,00 8.9 Adaptador PVC soldável curto c/ bolsa e rosca p/ registro diam.= 25 mm X 3/4" unid 4,00 4,00 8.10 Flange PVC para reservatório diam.= 20 mm unid 1,00 1,00 8.11 Flange PVC para reservatório diam.= 25 mm unid 3,00 3,00 8.12 Reservatório de fibra de vidro capacidade 500 l, incl. Tampa unid 1,00 1,00 8.13 Registro gaveta bruto diam.= 3/4" ( 25 mm ) unid 1,00 1,00 Nota: Os serviços destacados apenas comporão o orçamento em caso de opção pelo acabamento mínimo. Neste caso os demais serviços de cada etapa serão substituídos por esses. planilha orçamentária | 35 Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² GIDUR/VT DATA BASE : ITEM DESCRIÇÃO UNID QUANTIDADE ( padrão básico ) QUANTIDADE ( padrão mínimo ) PREÇO UNITÁRIO PREÇO TOTAL ORÇAMENTO CASA MODULADA 41,87 m² BDI : 8.14 Registro gaveta metal c/ acabamento cromado diam. 3/4" unid 1,00 1,00 8.15 Registro pressão metal acabamento cromado diam.= 1/2" unid 1,00 1,00 8.16 Torneira de bóia p/ reservatório diam.= 1/2" unid 1,00 1,00 8.17 Vaso sanitário de louça branca linha popular c/ caixa de descarga plástica externa, incl.engate PVC, tubo de descarga e acessórios de fixação unid 1,00 1,00 8.18 Lavatório pequeno de louça branca sem coluna, incl. Válvula de PVC, sifão PVC sanfonado, engate PVC 1/2" e acessórios de fixação unid 1,00 1,00 8.19 Pia de mármore sintético 1,20 X 0,54 m, incl. válvula de PVC, sifão PVC tipo sanfonado e acessórios de fixação unid 1,00 1,00 8.20 Tanque de mármore sintético pequeno ( 22 l ), 1 cuba, incl. válvula de PVC, sifão de PVC tipo sanfonado e acessórios de fixação unid 1,00 1,00 8.21 Torneira de parede PVC branca linha popular p/ pia de cozinha unid 1,00 1,00 8.22 Torneira de parede PVC branca linnha popular p/ tanque unid 1,00 1,00 8.23 Torneira de bancada PVC branca linha popular p/ lavatório unid 1,00 1,00 8.24 Kit de acessórios p/ banheiro composto de papeleira, saboneteira, cabide e porta em ABS cromado, linha popular unid 1,00 1,00 8.25 Kit cavalete de PVC roscável diam. 3/4" conforme padrão da concessionária, incl. Base de proteção em concreto simples 20 x 40 x 5 cm unid 1,00 1,00 8.26 Chuveiro plástico branco, incl. Braço PVC branco diam. = 1/2" e canopla unid 1,00 SUB - TOTAL 9 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 9.1 Tubo PVC simples ponta e bolsa p/ esgoto diam. = 100 mm m 10,00 10,00 9.2 Tubo PVC simples ponta e bolsa p/ esgoto diam. = 50 mm m 2,00 2,00 9.3 Tubo PVC simples ponta e bolsa p/ esgoto diam. = 40 mm m 12,00 12,00 9.4 Curva curta PVC simples 90º p/ esgoto diam.= 100 mm unid 3,00 3,00 9.5 Curva curta PVC simples 90º p/ esgoto diam.= 40 mm unid 3,00 3,00 9.6 Joelho PVC simples 45 º p/ esgoto diam. = 40 mm unid 2,00 2,00 9.7 Joelho PVC PVC 90º p/ esgoto, incl. Anel de borracha diam.= 40 mm unid 3,00 3,00 9.8 Tê PVC simples p/ esgoto diam.= 100 X 100 mm unid 2,00 2,00 9.9 Junção de redução PVC simples p/esgoto diam.= 100 X 50 mm unid 1,00 1,00 9.10 Bucha de redução PVC simples p/ esgoto diam. = 50 X 40 mm unid 1,00 1,00 9.11 Luva PVC simples p/ esgoto diam. 40 mm unid 3,00 3,00 9.12 Luva PVC simples p/ esgoto diam. 100 mm unid 1,00 1,00 Nota: Os serviços destacados apenas comporão o orçamento em caso de opção pelo acabamento mínimo. Neste caso os demais serviços de cada etapa serão substituídos por esses. planilha orçamentária | 36 Cadernos CAIXA Projeto padrão – casas populares | 42m² GIDUR/VT agradecimentos | 39 GIDUR/VT Agradecemos o empenho e dedicação da equipe da Supervisão Técnica – Setor Público, da Gidur/VT, que comprou a idéia e não mediu esforços para concretizar este objetivo. Andressa Stelzer da Cruz – Arquiteta Beatriz de Souza Costa – Estagiária – Administradora Edílson Mendes da Silva – Eng.º Civil Fabienne Pauli Barcellos – Estagiária – Arquiteta Franscisco Rodrigues Franzosi – Eng.º Eletricista Jeferson Won Rondon de Souza – Eng.º Civil Jorge Assis Sabóia de Aragão Jr. – Eng. Civil – Supervisor Técnico Lidiane Spindula – Estagiária - Arquiteta Luiz Antônio Silva Siviero – Engº Eletricista Paulo Roberto Guerim Setúbal – Eng.º Civil Renato Alves Júnior – Estagiário – Arquiteto Yuri Assis Freitas – Arquiteto Simone Marie Wanderley Loureiro Gerente da Gidur/VT CAIXA st gidurvtOcaixa.gov.br COZINHA 5,54 mi QUARTO 7.98 mê CAIXA Ss